市場快訊

五股預(yù)售房價(jià)站穩(wěn)5，甚至出現(xiàn)6字頭

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-06-25

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五股翻轉(zhuǎn)！北部十大建商立信機(jī)構(gòu)回歸洲子洋推旗艦好案

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新青安上路後，讓不少首購、換屋族出籠看屋，有網(wǎng)友在看到了不少中古屋後，在網(wǎng)路上提問，哪裡有好房？「最近要買房，想要找到環(huán)境好、交通便利、質(zhì)感好的區(qū)段？希望能夠買到大兩房，價(jià)格希望1600萬左右，若是大一點(diǎn)坪數(shù)，可以買到1900萬左右，請新北有哪些地段符合這些條件？」網(wǎng)友熱心回答：成屋還要自己花錢裝潢，不如買預(yù)售屋，三重蘆洲可以找找，但私心推薦五股，這幾年發(fā)展完全不一樣了！「垃圾山變身夏綠地公園，整個(gè)質(zhì)感大提升啦！」

五股變身低密度生活馥裕，移居新天堂！

網(wǎng)友口中的垃圾山，是過去五股給人印象，但新北市政府積極推動「五股擴(kuò)大都市計(jì)畫」，將過去工廠遷移，積極改善環(huán)境、拔除垃圾山，全區(qū)釋出近60公頃的綠化面積，打造五股夏綠地公園，規(guī)畫有五股新冪境綠地公園、五股環(huán)保藝術(shù)新樂園、心環(huán)原公園3座公園，加上五股區(qū)域內(nèi)大小公園、新北都會大公園等等，五股搖身一變成為質(zhì)感新區(qū)！

綠馥宜人洲子洋公園＋五股運(yùn)動中心。

在地房仲業(yè)者表示：「新北市一直在建設(shè)，身為五股居民超有感！」這幾年受到新北市政府建設(shè)提升，未來主要升級有幾大面向，第一是交通地段、第二是產(chǎn)業(yè)提升，第三是環(huán)境整治、生活機(jī)能質(zhì)感上的提升，也直接反應(yīng)在房價(jià)上，像是洲子洋重劃區(qū)價(jià)格從過去4字頭房價(jià)，現(xiàn)今站穩(wěn)5甚至已經(jīng)出現(xiàn)6字頭房價(jià)，若就整個(gè)新北市的交通區(qū)位、地段條件而言，鄰近三重、新莊已經(jīng)站上7-8字頭，CP值依然高，因此有不少內(nèi)科南港科技新貴、在地五股換屋、新北三重、新莊等地緣性區(qū)域客戶首購或換屋。

未來五泰輕軌銜接蘆洲線、機(jī)捷線，北北桃路網(wǎng)隨心悠遊！

五股交通地段，原有65、64臺一高架、汐五高架，近年環(huán)狀線北環(huán)段積極建設(shè)公，未來將連接五泰輕軌，可轉(zhuǎn)乘機(jī)場捷運(yùn)未線、新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站、蘆洲線徐匯中學(xué)站、淡水線士林站、文湖線劍南路站，串接到士林、大直。

產(chǎn)業(yè)動能上，五股預(yù)計(jì)連接蘆洲、三重、泰山，串連打造溪北國際創(chuàng)新區(qū)，加上新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)，奠定新五科技走廊雙核心引擎，未來就業(yè)人口增加上，必然增添剛性需求。

另外是五股在洲子洋重劃區(qū)開發(fā)後，五股街廓提升許多，洲子洋重劃區(qū)面積約62公頃，僅有少量商業(yè)區(qū)段，因此鄰近商業(yè)區(qū)的住宅更具保值性與生活機(jī)能便利性，像是全聯(lián)、路易莎、千葉火鍋都已經(jīng)進(jìn)駐，帶動區(qū)域發(fā)展，加上與五股舊市區(qū)一路之差，是全區(qū)內(nèi)兼顧地段質(zhì)感與生活便利的版圖。

還有，五股公有零售市場整修後開幕，不像過去市場給人雜亂、發(fā)臭的觀感，新市場從衛(wèi)生到硬體設(shè)施全面提升，吸引大量質(zhì)感商家進(jìn)駐，宛如天母士東市場，也像在歐洲逛超市。

城市革新！境內(nèi)許多新建公共設(shè)施，嶄新舒適的生活環(huán)境。

江翠帝王回歸五股 推「精品輕豪宅」

五股翻轉(zhuǎn)的情況也吸引北臺灣十大建商立信機(jī)構(gòu)回歸，立信機(jī)構(gòu)這幾年將重心放在江翠版圖，陸續(xù)推出「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「御景」、「天朗」、「雙星」，成為江翠推案帝王霸主，此次回到五股洲子洋重劃區(qū)正核心的30米新五大道與新城三路交叉口推出預(yù)售屋新案「珠洲醴」，採用同樣的高規(guī)格，一回歸就將挑戰(zhàn)五股個(gè)案巔峰

此案基地面積為1051坪、規(guī)劃27-38坪，建材上搭配TOTO衛(wèi)浴、國際牌暖風(fēng)機(jī)、全棟社區(qū)搭配 Honeywell全棟式濾水器，Sharp醫(yī)療級電梯空氣淨(jìng)化除菌、德國GreenWeb PM2.5防霾紗、預(yù)留充電車位管線，頂級配備更可以看出立信機(jī)構(gòu)的大手筆。立信更提出十大保證，像是十五年結(jié)構(gòu)保固、五年防水保固、甲級營造精工、趨勢化科技建材等配備，讓消費(fèi)者買得安心。

業(yè)者表示：放眼新北市房價(jià)，板橋、永和預(yù)售新屋房價(jià)約9字頭甚至破百價(jià)格，鄰近五股的三重、新莊也是7-8字頭房價(jià)，五股成為具備房價(jià)優(yōu)勢、地段區(qū)位也相當(dāng)便利，相當(dāng)適合家庭首購客戶、或是換屋客戶入主「珠洲醴」，能夠一次享有房價(jià)、環(huán)境優(yōu)勢！